|
|
|
|
|
|
|
Hoone on lihtsa ja selge vormimahuga ning sekundeerib oma arhitektuurselt lahenduselt olemasolevale äri- ja büroohoonele Pärnu mnt 158. Ristkülikukujuline bürookorruste maht on projekteeritud krundi piirile Pärnu mnt äärde. Alates teisest korrusest on hoone hoovi- ja linnapoolne maht tagasiastuv, moodustades saleda, kõrgema hooneploki.
Hoone taha on rajatud eraldiseisev parkimismaja, milles on ruumi 430-le sõiduautole. Kliendiparkla 50-le autole on planeeritud ärikeskuse territooriumile ja osaliselt parkimismajja.
Hoones on kaks trepikoda. Peatrepikoda ja liftihall kahe liftiga paikneb Pärnu mnt ääres. Teine, suitsuvaba evakuatsioonitrepikoda, paikneb bürooploki tagafassaadil.
Keldrikorrusel asuvad veemõõdusõlm ja kojamehe ruum.
Esimesele korrusel on sissepääsu hall, liftihall, äri- ja kaubanduspinnad (942 m2).
Teine korrus on tehniline korrus, kus paiknevad ventilatsiooni jahutusseadmed, gaasikatlamaja ja elektrikilbiruumid.
Kolmas kuni kaheteistkümnes korrus on bürookorrustena, igal korrusel kaks büroopinda. Ruumid on transformeeritavad vastavalt lintakna jaotusele (ca 1,5m) sõltuvalt üürniku soovidest. Igale bürookorrusele on ette nähtud kaks WC-de komplekti, kaks miniköök- abiruumi ja kaks koristaja ruumi.
Liftihallis paiknevad kaks sõidulifti, kumbki 13 inimesele, tõstejõuga 1000 kg ja kiirusega vähemalt 1,6 m/s.
Välisviimistluses on domineerivaks struktuurne klaasfassaad tumehalli antisun klaasiga. Korrustevahelised tummad osad on kaetud grafiithalli tooni komposiitplaadiga. Teise korruse välissein ja esimese korruse parkimismajapoolne sein on Paroc-paneelidest, toon must. Esimese korruse äripinnad – fassaadisüsteemis anodeeritud alumiinium profiilidel vitriinaknad. Siseviimistluse lahendused töötatakse välja koostöös üürnikega. Hoones on sundventilatsioon koos õhujahutusega.
Arhitektuurne lahend: OÜ Arhitektuuribüroo J. Okas & M. Lõoke
     
| |
|
|
|
|
